상가 시장이 부동산 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 가운데 대형 쇼핑몰 인근에 위치한 상가가 알짜로 떠오르며 인기를 끌고 있다.

대형 쇼핑몰은 그 규모만큼이나 많은 유동인구를 발생시키고, 이를 통해 일대의 상권까지 활성화시키는 기능을 하기 마련이다. 실제로 잠실의 롯데월드타워를 비롯해 영등포의 타임스퀘어, 부산의 신세계백화점 센텀점 등은 각 지역에서 교통유발 부담금을 가장 많이 내는 건물로 알려져 있다. 그만큼 많은 양의 유동인구가 발생한다는 뜻이다.

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