연이은 규제로 전국 주요 부동산 시장의 분위기가 위축된 가운데 규제의 칼날을 피한 송도국제도시에서도 초역세권에 위치해 투자가치가 높은 ‘송도 아메리칸타운 아이파크’ 오피스텔이 투자자 사이에서 이슈다.

역세권 입지는 오피스텔의 수익률에 직접적인 영향을 미치는 요소다. 실제로 강남구 역삼동에 위치한 29개 오피스텔의 평균 기대수익률은 4.8%로 나타났으며 이 중 5.4% 이상의 기대수익률을 보이는 곳은 단 4곳뿐인 것으로 나타났다. 이들 4개 오피스텔은 모두 각각 역삼역, 강남역 등과 도보 2분 이내 거리에 위치한 초역세권 오피스텔이다.

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